ЖК Квартал Герцена

Южный округ, район Бирюлево Восточное, ул. Лебедянская

Застройщик: Самолет

Состояние: строится

Сайт: https://samolet.ru/project/kvartal-gertzena/

Инфраструктура: паркинг детский сад школа остановка общественного транспорта 500 м.

Описание ЖК Квартал Герцена

«Квартал Герцена» — жилой комплекс комфорт-класса с корпусами переменной этажности, собственной инфраструктурой и шикарными видами на Бирюлевский лесопарк.

Изучая локацию и продумывая концепцию проекта, мы вдохновлялись местной историей. Ее частью стал публицист и философ Александр Герцен, который проводил много времени в этом районе.

Помимо истории, авторы проекта искали вдохновение в окружающих лесных массивах — это отразилось в дизайн-коде фасадов и благоустройства.

Расстояние до МКАД — менее 1 км. Дорога до ТТК займет всего полчаса на автомобиле, и вы сможете быстро добраться до центра столицы.

Доехать до станции метро и ж/д станции «Царицыно» можно за 13 минут, а до автовокзала «Южные ворота» — за 20 минут.

Через Загорьевскую улицу предусмотрены заезд и выезд на Липецкую улицу. В пешей доступности будут автобусные остановки «Ближние Прудищи» и «Загорьевская д. 29», а также предусмотрено обустройство остановок общественного транспорта внутри жилого комплекса.

Жилой комплекс находится в 10 минутах пути на автомобиле от ж/д станции «Бирюлево-Пассажирская». До международного аэропорта «Домодедово» — 30 минут езды.

В 2026 году планируется открытие новой станции метро «Лебедянская», дорога до которой займет 20 минут пешком или 5 минут на машине.

«Квартал Герцена» граничит с Бирюлевским лесопарком, где можно устроить пикник или посетить одну из тематических экскурсий вместе с детьми. С другой стороны жилого комплекса расположен Фруктовый сад, весной здесь цветут яблони.

Рядом находится Герценский парк и одноименный пруд с благоустроенной пляжной зоной.

Проводите летние дни под солнечными лучами у воды и наслаждайтесь чистым воздухом среди вековых сосен, кедров и лиственниц. Зимой здесь открывают лыжную трассу, а в теплое время года доступны спортивные площадки.

Любоваться историческими видами можно в музее-заповеднике «Царицыно». Вас ждут выставки и экскурсии по дворцовым комплексам, аудиопрогулки по специальным маршрутам.

На территории жилого комплекса мы построим школу на 1075 учеников и два детских сада на 200 и 350 мест — вам не придется тратить время на поиски и дорогу. Записаться к доктору тоже станет легко: у жителей появится собственная поликлиника.

На первых этажах откроются пекарня, пиццерия, супермаркеты у дома, фитнес и салоны красоты. Выпить кофе, обновить гардероб, подготовиться к важному мероприятию можно прямо у дома — достаточно просто выйти на улицу.

Восточное Бирюлево — район с развитой социальной инфраструктурой: рядом есть аптеки, рестораны и бытовые сервисы — например, ремонтная мастерская. Также в районе работают муниципальные школы и детские сады.

Жилой комплекс находится рядом с супермаркетами «Лента» и «Леруа Мерлен», гипермаркетом «Ашан» и торговыми центрами «Брендсити», «Конструктор», «Vegas». Дорога до них на машине займет не более 15 минут.