1. Наименование Акции: «% по ипотеке до конца года на нас» (далее по тексту – «Акция»). Акция направлена на стимулирование объема продаж объектов долевого строительства (квартир), возводимых в составе строительства многофункционального жилого комплекса, возведение которого осуществляется по адресу: г. Москва, ЦАО, Басманный район, ул. Б. Почтовая, вл. 34, стр. 1, 2, 3, 5, 7, 8, 9, 10; ул. Б. Почтовая, вл. 34, стр. 1, 4, 6, 7, 11, 12А; ул. Б. Почтовая, вл. 34, стр. 1, 4, 6, 12А; ул. Б. Почтовая, вл. 30, стр. 1, 2, 3, 8, 13; ул. Б. Почтовая, вл. 30, стр. 3, 4, 5, 6, 7 (далее по тексту – «Многоквартирный дом»). Плата за участие в Акции не взимается. Акция не является лотереей или иной, основанной на риске игрой.

2. Организатор Акции: Акционерное общество «Специализированный застройщик «Московский ткацко-отделочный комбинат» (адрес (место нахождения): 121059, г. Москва, Бережковская набережная, дом 16А, строение 5, помещение 1; ИНН 7701104900; ОГРН 1027739208474) (далее по тексту – «Организатор»).

3. Место проведения Акции: офис Организатора Акции, находящийся по адресу: г. Москва, ул. Большая Почтовая д. 30, стр. 1 (корп. К10) Контактный телефон: +7 (495) 152-07-28.

4. Срок проведения Акции: с 01.11.2020 г. по 30.11.2020 г. включительно.

5. Требования к участникам Акции: к участию в Акции допускаются дееспособные граждане Российской Федерации, достигшие 18-летнего возраста, которые заключили договор участия в долевом строительстве на приобретение квартиры в Многоквартирном доме в период с 01.11.2020 по 30.11.2020 при оплате цены договора участия в долевом строительстве за счет собственных средств и/или с привлечением ипотечного кредита, выданного банком ВТБ (ПАО) на условиях, указанных в пункте 6. Иные лица к участию в Акции не допускаются.

6. Условия и порядок проведения Акции:

6.1. В рамках проведения Акции Организатор Акции реализует (заключает договоры купли-продажи) квартиры в Многоквартирных домах по утвержденному прайс-листу.
6.2. Условием заключаемого Участником акции договора купли-продажи должно быть выполнение одного из условий: оплата квартиры единовременным платежом в размере 100% от цены квартиры не позднее срока, указанного в договоре, с привлечением ипотечного кредита, выданного банком ВТБ (ПАО) на условиях, указанных в пункте 6.5.
6.3. Для участия в Акции претендент, соответствующий требованиям, указанным в пункте 5 настоящих Правил, обращается в офис продаж Организатора по адресу, указанному в пункте 3 настоящих Правил, в Сроки проведения Акции, обозначенные в п. 4. Наличие паспорта является обязательным.
6.4. Участник Акции заключает с Организатором договор купли-продажи квартиры, в отношении которой Организатором не подписан договор купли-продажи с иным участником Акции (покупателем).
6.4.1. Условия договора купли-продажи должны соответствовать актуальным типовым формам договоров купли-продажи, заключаемых Организатором.
6.4.2. Подготовка проекта договора купли-продажи осуществляется Организатором. В случае отказа либо уклонения участника Акции от подписания договора купли-продажи, подготовленного Организатором, Организатор вправе отстранить участника от участия в Акции.
6.4.3. Выплата денежного эквивалента размеру скидки вместо ее предоставления, или замена другими призами не производится.
6.5. Условия предоставления ипотечного кредита банком ВТБ (ПАО):
6.5.1. Ипотечный кредит предоставляется банком Банк ВТБ (ПАО), генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 1000, в рамках заключенных ипотечных договоров с целевым назначением: на приобретение недвижимого имущества/прав на недвижимое имущество у застройщика ЖК «Резиденции архитекторов» АО «МТОК».
6.5.2. Ставка в размере 0,1% действует 12 месяцев с даты заключения кредитного договора в случае оформления полного комплексного страхования и первоначальном взносе не менее 20%. Ставка 0,1% обеспечивается за счет субсидирования из средств застройщика ЖК «Резиденции архитекторов» АО «МТОК» ипотечных программ «ипотека с господдержкой 2020».
6.3. По истечении срока действия программы 12 месяцев процентная ставка в рублях РФ составит 6,1% в рамках программы «ипотека с господдержкой 2020» (при условии комплексного страхования). Заемщики – граждане РФ. Программа распространяется на покупку строящегося жилья у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) и готового жилья по договору купли-продажи у застройщика в домах, введенных в эксплуатацию. Сумма кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области – не более 12 млн руб., для остальных регионов – не более 6 млн руб. Первоначальный взнос – не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 20 лет. Срок действия программы до 01.07.2021. Все условия и базовые параметры ипотечных кредитных продуктов банка, включая «ипотека с господдержкой 2020», размещенным на сайте банка www.vtb.ru. При осуществлении деятельности по кредитованию физических лиц банк руководствуется законодательством Российской Федерации, а также внутренними нормативными документами. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.

7. Иные условия Акции:

7.1. Выбор квартир, в отношении которых заключаются договоры купли-продажи, осуществляется участником Акции из квартир, в отношении которых Организатором не подписаны договоры купли-продажи с иными участниками Акции (покупателями);
7.2. Скидки и иные специальные предложения (иные акции) Организатора на договоры купли-продажи, заключаемые в ходе проведения Акции, не распространяются;
7.3. Организатор вправе досрочно прекратить проведение Акции по собственному усмотрению, в том числе и в случае реализации всех квартир, путем размещения соответствующего извещения на официальном интернет-сайте Организатора по адресу: www.afipochtovaya.ru;
7.4. В случае несоответствия претендента на участие в Акции требованиям, указанным в пункте 5 настоящих Правил, а также при наличии сомнений в платежеспособности претендента, Организатор вправе не допустить претендента к участию в Акции, без указания причин;
7.5. Организатор оставляет за собой право не вступать в письменные переговоры либо иные контакты с участниками Акции, кроме случаев, указанных в настоящих Правилах;
7.6. Во всем, что не предусмотрено настоящими Правилами, Организатор и участники Акции руководствуются действующим законодательством;
7.7. Организатор не несёт ответственности за действия (бездействие), а также за ошибки участников Акции;
7.8. Организатор не несёт ответственности за пропуск Участниками Акции сроков, установленных для совершения действий, предусмотренных настоящими Правилами.
7.9. Расходы, связанные с участием в Акции, Участники Акции несут самостоятельно и за собственный счёт;
7.10. Принимая участие в Акции, участник Акции, действуя своей волей и в своем интересе, даёт Организатору согласие на обработку своих персональных данных, на следующих условиях: персональные данные будут использоваться исключительно Организатором в связи с проведением Акции, и не будут предоставляться никаким третьим лицам для целей, не связанных с Акцией. Согласие даётся на совершение следующих действий с персональными данными: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение в случаях и в объёме, предусмотренных законодательством и настоящими Правилами, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных. В случае отзыва участником Акции своего согласия на обработку своих персональных, данный участник автоматически прекращает свое участие в Акции и Организатор не несет ответственность, если неисполнение им обязанностей, предусмотренных настоящими Правилами, произошло вследствие уничтожения персональных данных участника Акции в результате отзыва участником Акции своего согласия на обработку персональных данных;
7.11. Участник Акции обязан осуществлять уплату всех налогов и иных существующих обязательных платежей, установленных действующим законодательством Российской Федерации, самостоятельно.
7.12. Организатор оставляет за собой право в течение периода проведения Акции вносить изменения в перечень квартир, в отношении которых проводится Акция, а также вносить иные изменения в настоящие Правила. Информация о внесении любых изменений в Правила размещается на официальном интернет-сайте Организатора по адресу: www.afipochtovaya.ru.

8. Данные Правила не являются публичной офертой, и не является приглашением делать оферты.