Архитектурно-планировочное решение многоэтажного жилого дома разработано по индивидуальному проекту и принято как дом галерейного типа, переменной этажности от 15 до 21 жилых этажей и три этажа автостоянки.

На первом этаже жилого дома запроектированы 3-х комнатные квартиры, имеющие дополнительные выходы с балконов на приквартирные участки (террасы) площадью от 24м2 до 43м2 на эксплуатируемой кровле над автостоянкой. 3-хкомнатные квартиры 16-21 этажей также имеют выходы на террасы площадью около 41кв.м.

Конструктивные решения несущих элементов здания приняты в монолитном исполнении, ограждающие конструкции наружных стен - поэтажное кирпичное заполнение с теплоизоляцией и защитным штукатурным слоем. Ограждение балконов - металлические решетчатые с декоративными элементами из профлиста с полимерным покрытием. Фундаменты - свайный ростверк. Заполнение оконных проемов предусматривается оконными блоками с двухкамерным стеклопакетом.

Квартиры сдаются под самоотделку: выполняется чистовая стяжка пола, чистовая штукатурка стен, расшивка рустов, выполнена электропроводка и установлена входная дверь, приборы учета воды, пластиковые окна. Типы квартир микрорайона "ИЗУМРУДНЫЙ ГОРОД" II очереди. В доме предусмотрено 330 квартир:
однокомнатные-студии - 147 (26-27кв.м.)
однокомнатные - 129 (34-35кв.м.)
двухкомнатные - 40 (54-62кв.м.)
трехкомнатные - 14 (68-90кв.м.)